Technique is een monumentale nieuwe kantoorruimte, vervaardigd uit twee historische gebouwen in het hart van Clerkenwell, een van de meest vitale en creatieve buurten van Londen.
Dit project zal een toetssteen worden voor de ontwikkeling van het gebied – het verleden respecteren en de toekomst versterken.
Gezien de hoge duurzaamheidsnormen van het project, gingen de architecten van Buckley Gray Yeoman op zoek naar duurzame opties.
Nadat ze het FRONT® (voorheen StoneCycling) project voor COS hadden gezien, namen ze contact op en kwamen ze in de zomer van 2019 op bezoek.
Technique
Het enthousiasme voor de mogelijkheden met onze WasteBasedBricks® leidde in het voorjaar van 2020 tot een bevestigde samenwerking tussen FRONT® (voorheen StoneCycling), Buckley Gray Yeoman, General Projects en Graham.
De in Amsterdam gevestigde Italiaanse creatieve studio Formafantasma zal de traditionele kantoor lobby opnieuw vormgeven door radicale ideeën en hergebruikte materialen te introduceren.
De volledig gerenoveerde ontwikkeling van Technique biedt 74.000 vierkante meter aan moderne werkruimte en winkels, meer dan zes verdiepingen met hoge plafonds en royale open volumes, voor meer dan 850 mensen, evenals 5000 vierkante meter aan betaalbare kantoorruimte voor kleine bedrijven.
Laser House, het bestaande gebouw aan Goswell Road 132, werd in de jaren zestig gebouwd ter vervanging van een gin-distilleerderij, een van de vele geclusterd in de wijk Clerkenwell. Het door de nieuwbouw omsloten hoekperceel werd ingenomen door een café.
Het project begint met de heruitvinding van de twee historische gebouwen, waarbij ze naadloos aan elkaar worden gekoppeld, met een nieuw tussengebouw dat een dynamische nieuwe architecturale taal tot stand brengt.
De gevel aan Goswell Road wordt gedramatiseerd door een nieuwe invulling die het hart van het project wordt.
Met de Mushroom WasteBasedBrick® die we voor het COS project als referentie gebruikten, zijn we samen met de architecten van BGY aan de slag gegaan om te komen tot een kleurnuance die ze graag zouden zien in dit deel van het gebouw.
Hierdoor zijn de receptuur en productiewijze van de Mushroom iets aangepast om een grotere variatie in grijstinten mogelijk te maken.
General Projects zet met een radicale aanpak in ontwerp en gebruik van materialen een nieuwe maatstaf voor duurzaamheid. Met Technique wordt een nieuw model voor werkruimten gebouwd op respect en verantwoordelijkheid gedefinieerd.
Om tegen de verspilling van energie en middelen die betrokken zijn bij het slopen van bestaande gebouwen in te gaan is het project gericht op adaptief hergebruik en duurzaamheid.
Er worden drie volledig nieuwe vloeren gebouwd met behulp van super presterende lijm en structurele componenten van kruisgelamineerd hout, afkomstig uit duurzaam beheerde bossen, wat resulteert in een vermindering van 43% van de koolstofemissies.
Structurele elementen van de CLT-toevoeging worden off-site geprefabriceerd en ter plaatse geassembleerd, waardoor het verkeer op locatie met 70% wordt verminderd.
Techniek zal worden bekroond met 10.000 vierkante meter groen dak, waardoor de lokale biodiversiteit toeneemt en het hitte-eilandeffect wordt verminderd.
Een nieuwe verzonken binnenplaats brengt natuurlijk licht naar een flexibele commerciële eenheid van 6350 vierkante meter op de begane grond en de benedenverdieping.
Het gebouw krijgt een BREEAM Excellent duurzaamheid classificatie, een zeldzame prestatie voor een gerenoveerd gebouw.
Omdat we alleen de meest innovatieve en duurzame materialen voor Technique wilden gebruiken, was samenwerken met StoneCycling een no-brainer. Ons nieuwe opvallende lobby gebouw wordt bekleed met de prachtige handgemaakte bakstenen van 21 ton gerecycled afvalmateriaal.
Onze ambitie voor Technique is altijd geweest om de grenzen te verleggen en iets bijzonders te creëren. Het opvallende nieuwe architecturale gebouw wordt hopelijk een nieuw lokaal juweeltje dat niet alleen de nieuwe ingang van het gebouw zal huisvesten, maar ook evenementen en tentoonstellingen. Elders wordt het bestaande gebouw opnieuw uitgevonden en uitgebreid om geavanceerde werkruimten te creëren voor de creatieve industrie.
Door een uniek bakproces is de Mushroom opgebouwd uit meerdere grijstinten.
Schrijf je in voor onze maandelijkse nieuwsbrief en volg ons in onze missie om bij te dragen aan een meer circulaire wereld door onze benadering van duurzaam bouwen te veranderen.
