Demountable Modular Housing in Amsterdam, the Netherlands || FRONT

Demontabele gevel bij sociaal woningbouwproject in Amsterdam

In the Middle of Our Street

Het Amsterdamse bedrijf Moos (“Middle Of Our Street”) werkt aan een vernieuwende aanpak van modulaire, duurzame woningbouw, als antwoord op de woningnood en de klimaatopgave in Nederland. Moos staat bekend om zijn innovatieve, volledig demontabele bouwsysteem en verandert de manier waarop we naar tijdelijke en aanpasbare woonruimte kijken. In dit project wordt voor het eerst het Beyond Wall System van FRONT® en Fassat® toegepast, met 2Good2Waste Raw en Mint Shine WasteBasedSlips.

Locatie
Gaasperdam, Nederland
Residentieel
Klant
Moos
Ontwerp
Moos, Concrete
Toepassing
Gevels
Producten

Impact

Afval geupcycled met dit project 6,972 kg
Demountable Modular Housing in Amsterdam, the Netherlands || FRONT
Beeld: Concrete

Een circulaire oplossing: ‘Our House’

De kern van de visie van Moos is het systeem ‘Our House’: hoogwaardige, modulaire woningen die geschikt zijn voor kort en lang gebruik. De woningen zijn ontworpen met duurzaamheid als uitgangspunt en dienen als ‘tijdelijke opslagplaats’ voor herbruikbare, hoogwaardige materialen. Het systeem draait om circulariteit: onderdelen kunnen in andere samenstellingen opnieuw worden opgebouwd en op nieuwe locaties worden hergebruikt, met zo min mogelijk milieu-impact.

“Gebouwen moeten net zo snel kunnen meebewegen als de wereld verandert,” zegt Joost Hoffman, medeoprichter van Moos. “Onze woningen zijn eindeloos opnieuw te gebruiken, in wisselende samenstellingen en op verschillende plekken, met de bewoner altijd voorop. Ons motto: een goed huis voor iedereen.”

Beyond Wall System

Hieronder zie je de mock-up van 2Good2Waste Raw WasteBasedSlips in combinatie met het Beyond Wall System van FRONT® en Fassat®. Met dit systeem maak je demontabele gevels en binnenwanden zonder mortel of lijm. De steenstrips worden mechanisch bevestigd op een houten onderconstructie, waardoor ze eenvoudig te demonteren zijn. Met het Beyond Wall System kun je opnieuw opbouwen zonder te voegen. Omdat een product in zijn geheel kan worden gedemonteerd en hergebruikt, voorkomen we sloopafval in de toekomst.

Dit project is wereldwijd het eerste met deze innovatieve oplossing en past perfect bij de visie van zowel FRONT als Moos. Betaalbare, demontabele oplossingen zijn cruciaal voor de overgang naar een circulaire economie. De demontabele bakstenen gevel wordt in het tweede kwartaal van 2025 aangebracht.

Demountable Modular Housing in Amsterdam, the Netherlands || FRONT
Beyond Wall System met 2Good2Waste Raw WasteBasedSlips
Demountable Modular Housing in Amsterdam, the Netherlands || FRONT
Beyond Wall System met 2Good2Waste Raw WasteBasedSlips

Brasa Village: een toonaangevend project

Een van de meest ambitieuze projecten van Moos, Brasa Village, wordt gebouwd in de H-buurt in Amsterdam. De ontwikkeling bestaat uit 520 flexwoningen in 13 gebouwen, waaronder het Parkgebouw: een modulair CLT-gebouw van acht verdiepingen, het hoogste in zijn soort in Nederland.

De hoogtepunten van Brasa Village:

  • Innovatief ontwerp: het project is samen ontworpen door architectenbureau Concrete en Moos. Door vloeren van gerecycled beton treden de vervormingsproblemen die gebruikelijk zijn bij CLT-constructies niet op en kan het gebouw hoger worden. Ook wordt het Beyond Wall System van FRONT® en Fassat® toegepast.
  • Snelle montage: dankzij gestandaardiseerde processen en samenwerking met woningcorporaties en bouwers wordt het project efficiënt opgeleverd, om de urgente woningnood aan te pakken.
  • Duurzaam gebouwd: de woningen voldoen aan de eisen voor permanente bouw, maar kunnen na de eerste plaatsing van 15 jaar worden verplaatst.
Demountable Modular Housing in Amsterdam, the Netherlands || FRONT
2Good2Waste Raw WasteBasedBricks
Demountable Modular Housing in Amsterdam, the Netherlands || FRONT
StoneCycling Parel in de Polder, Netherlands
Mint Shine WasteBasedBricks

Wat Moos-woningen bijzonder maakt

  • Volledig demontabel: of ze nu vijf of vijftig jaar staan, Moos-woningen zijn eenvoudig uit elkaar te halen en elders weer op te bouwen.
  • Transparant over materialen: elke woning heeft een digitaal materiaalprofiel, vergelijkbaar met een LinkedIn-pagina, met de herkomst, het onderhoud en de restwaarde van de onderdelen.
  • Hoge duurzaamheidsnormen: een contractuele afspraak over hergebruik van materialen, gesloten kringlopen en circulaire materialen gaat verder dan wat gebruikelijk is in de bouw.

 

De toekomst van wonen

Brasa Village wordt naar verwachting eind 2025 opgeleverd en laat zien hoe Moos werkt aan duurzame, aanpasbare woonoplossingen. Door modulair bouwen opnieuw uit te vinden met demontabiliteit en circulariteit, zet Moos een nieuwe standaard voor verantwoorde stedelijke ontwikkeling. Meer informatie vind je op de website van Moos.